ニュー荻窪マンション

  • 東京都杉並区桃井二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩15分

  • 1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,880万円
68.5万円/㎡
相場
1,958万円
71.3万円/㎡
934
1,617
2,299
2,981
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,299万円
58.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ニュー荻窪マンション
1,880万円（68.5万円/㎡）/ 10階 / 27.45㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/201,880万円68.5万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/07/122,080万円75.8万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/07/101,980万円72.1万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/06/131,380万円47.3万円11階 29.16㎡ 1DK南西
2025/03/141,680万円57.6万円11階 29.16㎡ 1DK南西
2024/11/182,199万円56.7万円11階 38.78㎡ 1LDK南
2024/11/022,080万円53.6万円7階 38.78㎡ 2DK南西
2024/07/291,350万円49.2万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/121,050万円32.4万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/06/091,390万円50.6万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/021,150万円35.5万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/05/161,430万円52.1万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/05/141,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2Kバストイレ別-
2024/05/082,188万円56.4万円7階 38.78㎡ 3K南西
2024/04/291,399万円48.0万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/04/241,590万円57.9万円4階 27.45㎡ 1K-
2024/03/221,580万円54.2万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/03/111,680万円57.6万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/03/031,600万円54.9万円9階 29.16㎡ 2K南
2024/02/221,980万円67.9万円9階 29.16㎡ 2K南西
2024/02/151,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2K南西
2024/02/131,500万円51.4万円9階 29.16㎡ 2DKバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,880万円68.5万円27.45㎡1DK10階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/08/02西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/05/25ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 1,575万円52.4万円30.06㎡1K6階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/08/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2024/12/24ピース荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 2,080万円60.9万円34.14㎡1LDKバストイレ別3階 / 10階建 -1974年41戸SRC
2025/06/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,980万円67.9万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は杉並区の平均と比較して12.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ニュー荻窪マンション
所在地東京都杉並区桃井二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩15分
築年月1971年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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