ニュー荻窪マンション

  • 東京都杉並区桃井二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩15分

  • 1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,080万円
75.8万円/㎡
相場
2,049万円
74.6万円/㎡
1,101
1,733
2,365
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,365万円
63.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ニュー荻窪マンション
2,080万円（75.8万円/㎡）/ 10階 / 27.45㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,080万円75.8万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/06/131,380万円47.3万円11階 29.16㎡ 1DK南西
2025/03/141,680万円57.6万円11階 29.16㎡ 1DK南西
2024/11/182,199万円56.7万円11階 38.78㎡ 1LDK南
2024/11/022,080万円53.6万円7階 38.78㎡ 2DK南西
2024/07/291,350万円49.2万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/121,050万円32.4万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/06/091,390万円50.6万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/021,150万円35.5万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/05/161,430万円52.1万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/05/141,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2Kバストイレ別-
2024/05/082,188万円56.4万円7階 38.78㎡ 3K南西
2024/04/291,399万円48.0万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/04/241,590万円57.9万円4階 27.45㎡ 1K-
2024/03/221,580万円54.2万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/03/111,680万円57.6万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/02/151,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2K南西
2024/02/131,500万円51.4万円9階 29.16㎡ 2DKバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,080万円75.8万円27.45㎡1DK10階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/06/19上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 -1973年45戸SRC
2025/06/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,980万円67.9万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2025/01/31シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 1,850万円60.9万円30.36㎡1DK11階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2024/07/26下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,480万円57.7万円25.66㎡1DK4階 / 4階建 東1973年72戸RC
2024/11/17荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,799万円86.4万円32.4㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/01/27下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅2分 1,880万円58.0万円32.4㎡1DK2階 / 6階建 南1974年33戸RC
2025/01/18丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,290万円73.5万円31.16㎡1R7階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2025/06/14久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 2,180万円75.5万円28.86㎡1K1階 / 3階建 -1976年77戸RC
2025/05/17ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 2,980万円88.7万円33.59㎡1R6階 / 8階建 東1973年65戸RC
2025/04/01荻窪ローヤルコーポ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 2,490万円85.7万円29.04㎡1DK3階 / 6階建 南西1972年32戸RC
2024/03/29エントピア第三荻窪
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荻窪駅7分 2,000万円59.9万円33.4㎡1DK4階 / 12階建 北東1974年43戸SRC
2024/07/27高井戸永谷マンション
杉並区高井戸東二丁目
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2025/03/28阿佐ケ谷陵雲閣マンション
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2024/09/20セブンスター集成第1マンション
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芦花公園駅6分 1,730万円60.7万円28.51㎡1R8階 / 9階建 北1973年35戸SRC
2025/05/14阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
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2025/06/28高円寺南パールマンション
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅6分 2,280万円66.7万円34.2㎡2DK3階 / 8階建 東1972年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は杉並区の平均と比較して15.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニュー荻窪マンション
所在地東京都杉並区桃井二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩15分
築年月1971年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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